これは、遺産分割審判において、Ｄに甲を取得させ、ＢＣが現金を取得するという手段自体はあり得ると思います。
　
　しかしＢＣの本当のニーズは、問題文の3～4行目にあるように、甲をＤから取り戻して甲に移住するというものです。すると、遺産分割で現金を取得するというのではそのニーズに合いません。また、遺産分割で甲をＤに取得させてしまうと、甲に移住するというニーズを完全に諦めることになります。
　他方、703条で賃料相当額を請求するのであれば、甲をＤに完全に取得させる訳ではない（ＢＣは移住のために甲の共有持分権を持ったままでいられる）ので、将来的に移住できる可能性もゼロではありません。その点で、遺産分割よりも移住の可能性があるわけです
　
　そのため、遺産分割でＤに甲を渡してしまうのは、甲に移住したいというＢＣのニーズにそぐわないので、答案例では触れていないのだと思います。